Εσωτερική αποστράγγιση & εκτόνωση υγρασίας

Λύσεις & Εφαρμογές · Εσωτερική Αποστράγγιση & Διαχείριση Υγρασίας

Φουσκωμένοι σοβάδες, άλατα και μυρωδιά μούχλας που επιστρέφουν μετά από κάθε βάψιμο σημαίνουν ένα πράγμα: το πρόβλημα είναι δομικό και το νερό εγκλωβίζεται αντί να διαχειρίζεται. Η διεθνής πρακτική για υφιστάμενα κτίρια δίνει μια σαφή απάντηση — δεν προσπαθούμε να σταματήσουμε το νερό με επάλειψη, αλλά το δεχόμαστε ελεγχόμενα πίσω από μια μεμβράνη και το οδηγούμε σε σημείο απαγωγής.

Βήμα Μηδέν: Διάγνωση — Τρία Φαινόμενα που Συγχέονται

Πριν επιλεγεί οποιοδήποτε υλικό, πρέπει να ταυτοποιηθεί η αιτία. Τρία διαφορετικά φαινόμενα δίνουν παρόμοια εικόνα στον τοίχο και απαιτούν διαφορετική αντιμετώπιση:

Φαινόμενο	Ενδείξεις στο Πεδίο	Σωστή Απάντηση
Ανιούσα υγρασία (τριχοειδής)	Οριζόντια «γραμμή στάθμης» σε ύψος περίπου 0,5–1,5 m · κρυσταλλωμένα άλατα · φθορά σοβά χαμηλά	Διακοπή τριχοειδούς ανόδου + απομόνωση αλάτων
Πλευρική διείσδυση	Κηλίδες σε οποιοδήποτε ύψος, εντονότερες μετά από βροχή ή σε πλευρά επίχωσης	Διαχείριση & απαγωγή νερού (Type C)
Συμπύκνωση	Μούχλα σε ψυχρές γωνίες & θερμογέφυρες · χειροτερεύει τον χειμώνα · χωρίς άλατα	Αερισμός, θέρμανση, άρση θερμογεφυρών

Το Διεθνές Πλαίσιο: BS 8102 — Τρεις Τύποι Προστασίας

Ο βρετανικός κώδικας πρακτικής BS 8102:2022 (Protection of below ground structures against water ingress) αποτελεί τη διεθνή αναφορά για υπόγειες κατασκευές και ορίζει τρεις τύπους προστασίας:

Τύπος	Αρχή Λειτουργίας	Καταλληλότητα σε Υφιστάμενο Κτίριο
Type A — Barrier	Στεγανωτικό φράγμα (επάλειψη, μεμβράνη, tanking)	Εξωτερικά απαιτεί εκσκαφή · εσωτερικά δέχεται πλήρη υδροστατική πίεση
Type B — Structurally Integral	Το ίδιο το σκυρόδεμα σχεδιάζεται στεγανό	Δεν εφαρμόζεται αναδρομικά
Type C — Drained Protection	Το νερό γίνεται αποδεκτό σε ελεγχόμενο διάκενο και οδηγείται σε απαγωγή	Η πλέον πρακτική λύση σε υφιστάμενα κτίρια — ελάχιστη προετοιμασία υποστρώματος

Η μέθοδος της εσωτερικής αποστράγγισης που περιγράφεται εδώ είναι σύστημα Type C. Το πλεονέκτημά της είναι η ανθεκτικότητα: εξακολουθεί να λειτουργεί ακόμη και αν η τοιχοποιία ρηγματωθεί ή αν αυξηθεί η στάθμη του υδροφόρου ορίζοντα — γιατί δεν στηρίζεται στη στεγανότητα του φορέα, αλλά στη διαχείριση της ροής.

Η Διαστρωμάτωση του Συστήματος

Από τον υφιστάμενο υγρό τοίχο προς τον εσωτερικό χώρο, το σύστημα αποτελείται από επτά στρώσεις που λειτουργούν ως σύνολο. Κάθε μία έχει έναν και μόνο ρόλο:

Στρώση — από τον τοίχο προς τον χώρο	Ρόλος	Υλικό
1 · Υφιστάμενος υγρός τοίχος	Παραμένει υγρός. Δεν επιχρίεται και δεν έρχεται σε επαφή με το νέο φινίρισμα	—
2 · Αποστραγγιστική μεμβράνη — γεωύφασμα προς τον τοίχο	Δημιουργεί το διάκενο ροής και αερισμού· το νερό κατέρχεται ελεγχόμενα	DANODREN H15 PLUS
3 · Κανάλι με χαλίκι στη βάση	Υποδέχεται τη ροή και φιλτράρει λάσπες πριν φτάσουν στον σωλήνα	Ποταμίσιο χαλίκι (γαρμπίλι)
4 · Διάτρητος σωλήνας, πλήρως εγκιβωτισμένος	Απαγωγή προς αποχέτευση, φρεάτιο ή αντλία	GEODRAIN PLUS
5 · Ανεξάρτητος μεταλλικός σκελετός	Φέρει την επένδυση χωρίς να γεφυρώνει τον υγρό τοίχο	Ορθοστάτης KNAUF CW
6 · Ανθυγρή γυψοσανίδα	Τελική επιφάνεια, έτοιμη για στοκάρισμα και βαφή	KNAUF Type H2 12,5 mm
7 · Σοβατεπί δαπέδου	Καλύπτει το κανάλι διατηρώντας το επισκέψιμο για συντήρηση	—

Εφαρμογή Βήμα-βήμα

1. Καθαίρεση σοβά με άλατα: αφαιρείται ο προσβεβλημένος σοβάς τουλάχιστον 300 mm πάνω από την υψηλότερη ορατή ένδειξη υγρασίας ή αλάτων. Ο παλιός σοβάς είναι φορέας υγροσκοπικών αλάτων — αν παραμείνει, συνεχίζει να τραβά υγρασία από τον αέρα.
2. Εκσκαφή καναλιού στη βάση: δημιουργείται λούκι κατά μήκος του τοίχου, με εξασφαλισμένη κλίση προς το σημείο απαγωγής.
3. Υπόστρωμα χαλικιού: στρώση 5–10 cm ποταμίσιου χαλικιού (γαρμπίλι) στον πάτο του καναλιού.
4. Τοποθέτηση διάτρητου σωλήνα: ο σωλήνας εδράζεται στο υπόστρωμα και εγκιβωτίζεται πλήρως με χαλίκι έως τη στάθμη δαπέδου. Το χαλίκι λειτουργεί ως φίλτρο: επιτρέπει ταχεία ροή προς τον σωλήνα και εμποδίζει τη φραγή από λάσπη.
5. Τοποθέτηση μεμβράνης: με το γεωύφασμα προς τον υγρό τοίχο και τους κώνους να σχηματίζουν το διάκενο. Η μεμβράνη ξεκινά από τη βάση, μέσα στο κανάλι, ώστε η ροή να καταλήγει στο χαλίκι — και ανεβαίνει τουλάχιστον 300 mm πάνω από την ανώτερη ένδειξη υγρασίας.
6. Ανεξάρτητος σκελετός: στήνεται μεταλλικός σκελετός ξηράς δόμησης χωρίς να διατρυπά τη μεμβράνη στη ζώνη ροής και χωρίς να γεφυρώνει τον υγρό τοίχο με την τελική επιφάνεια.
7. Επένδυση: ανθυγρή γυψοσανίδα Type H2 κατά EN 520, στοκάρισμα και βαφή. Το σοβατεπί τοποθετείται αφήνοντας το κανάλι επισκέψιμο.

Τα Τέσσερα Σημεία που Κρίνουν την Επιτυχία

Σημείο	Γιατί Είναι Κρίσιμο
Πού καταλήγει το νερό	Αν δεν υπάρχει φυσική κλίση προς αποχέτευση ή απορροφητικό φρεάτιο, απαιτείται φρεάτιο συλλογής με αντλία. Σύστημα χωρίς σημείο εκροής απλώς μετακινεί το πρόβλημα.
Δυνατότητα συντήρησης	Το BS 8102:2022 απαιτεί ρητά όλα τα στοιχεία να είναι επισκέψιμα για έλεγχο και συντήρηση. Το κανάλι πρέπει να παραμένει προσβάσιμο για καθαρισμό.
Απομόνωση αλάτων	Ο παλιός τοίχος παραμένει υγρός — αυτό είναι αποδεκτό. Δεν είναι αποδεκτό να επιχριστεί ή να επενδυθεί σε επαφή, γιατί τα άλατα μεταναστεύουν στο νέο φινίρισμα.
Καμία γεφύρωση	Κάθε σημείο όπου ο υγρός τοίχος ακουμπά τη νέα κατασκευή είναι δίοδος υγρασίας — σκελετός, σοβατεπί, δάπεδο.

Σχετικά Προϊόντα & Κατηγορίες